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掛川市、袋井市、磐田市、浜松市で塗装、雨どい・雨漏り、耐震、太陽光発電など、屋根・外壁工事なら中山板金工業所

外壁リフォームはいつすればいいの?

「住まいの定期点検を行いましょう」

◎こんな症状が現れたら、外壁リフォームをおすすめします。

  • 触ると白い粉がつく
    (チョーキング現象)
  • ひび割れ
    (モルタル壁のクラック)
  • 目地のつなぎ目が
    はがれている
  • 汚れが目立ってきた
    (変色やカビなど)

住まいを長持ちさせるために、外壁の傷みを早期に発見することが重要です。
紫外線による変色の目立ち、汚れが落ちにくくなった時は、外壁リフォームが必要です。
環境や気象条件等にもよりますが、3~5年を目安に点検してください。
また不具合をメンテナンスする外壁リフォームのほかに意匠性や性能面を向上させるリフォームもあります!

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お住まいの印象を大きく変えることができます

外壁リフォームにはどんな方法があるの?

「外壁リフォームには3つの方法があります」

それぞれの方法のメリット・デメリットを一覧にしてみました。

  • コスト

    コストにはイニシャルコストとメンテナンスコストの2つの観点があります。イニシャルコストが最安なのは「塗り替え」 ですが、メンテナンスの頻度が多くなります。メンテナンスコストを含めたトータルコストで比較すると、「重ね張り」が一番お得なリフォーム方法になります。

  • 意匠性

    「塗り替え」の場合、多くは単色仕上げになり、意匠性の大きな変更に難があります。一方、「張り替え」「重ね張り」の場合は、新たにサイディングを施工するので、新築同様の高い意匠性(色や柄など)を再現できます。

  • 建物の下地性能

    「張り替え」の場合、既存外壁を撤去することで柱や下地の点検、補強を行うことができますが、「塗り替え」の場合は既存 外壁はそのままなので点検、補強などができません。「重ね張り」の場合も既存外壁はそのままですが、二重壁になるので遮熱性・遮音性の向上が期待できます。

  • 断熱性

    「重ね張り」は金属サイディングなど断熱性のある材料を使用することで建物の断熱性能が向上します。「張り替え」の場合は、既存壁よりも断熱性のある材料で張り替えすることも可能です。

  • 工事期間

    工事期間は「塗り替え」が最短です。「張り替え」は既存外壁を撤去するので工事期間は最長になります。「重ね張り」は既存 外壁を撤去しないので工事期間の長さは中程度になります。また、お住まいのまま工事ができるメリットがあります。

ニーズにあわせた方法を選びましょう。
おすすめするのは「重ね張り」工法です。

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ビフォーアフター

外壁カバー工法

外壁カバー工法

コストで比較すると??

①塗り替え・・・20年間に2回 ひび補修、再塗装、シーリングメンテナンスを行うものとします。
②張り替え・・・20年間に2回 シーリングメンテナンス、1回 ひび補修、再塗装を行うものとします。
③重ね張り・・・20年間に2回 シーリングメンテナンス、1回 再塗装を行うものとします。

お問い合わせ0537-24-2181

塗装リフォームについて
  • 中山板金工業所の強み
    弊社では、まず、現状の屋根や外壁をくまなく調査させていただき、その上でお客様のご要望をお聞きし、耐久性を考慮し、且つコストパフォーマンスにも優れた商品をご提案します。
    弊社が今まで積み上げた経験より、あらゆる商品を現物サンプルや、弊社施工実績写真を参考に詳細にご説明させていただき、お客様に納得して頂き、お客様と二人三脚でリフォームを進めていきたいと考えております。
  • 塗装リフォームについて

外壁塗装の特徴

足場組み→近隣への塗料飛散防止養生→高圧洗浄→下塗り→上塗り2回塗り、の手順で外壁塗装工事を行います。
当社では、しっかりと塗装をしたという証明をするために、工事中各工程ごとに写真を撮り、施工後にアルバムとしてお渡しさせていただいております。

塗の種類と特徴

シリコン塗装(ナノコンポジットW)(耐久年数7~12年) 25坪 200,000円~
優れた隠ぺい性 隠ぺい力が高いため、下地の透けがありません。
超耐久性 シロキサン結合の強靱な塗膜は、酸性雨や熱・紫外線に対して優れた抵抗性を示します。
防かび、防藻性 特殊設計により、優れた防かび・防藻性を発揮します。
優れた密着性 旧塗膜に対して優れた浸透性を示し 、優れた密着性を発揮します。
良好な作業性 刷毛、ローラー、エアレスなど、いずれの塗装機器でも施工が可能です。
ビフォーアフター

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